Für vermietete Eigentumswohnungen
Sondereigentum verwalten, ohne selbst im Tagesgeschäft zu stecken
Wir übernehmen die laufende Betreuung Ihrer vermieteten Einheit und halten Sie zu Zahlungen, Mieterthemen und erforderlichen Maßnahmen auf dem Laufenden.
Entlastung für Eigentümer
Die Schnittstelle zwischen Eigentümer, Mieter und WEG
Bei vermietetem Sondereigentum treffen Mietverhältnis und Wohnungseigentumsverwaltung aufeinander. Wir behalten beide Ebenen im Blick und koordinieren die Themen Ihrer Einheit nachvollziehbar.
- Ansprechpartner für Mieter im vereinbarten Leistungsumfang
- Überwachung der Mietzahlungen und Bearbeitung von Rückständen
- Koordination von Reparaturen innerhalb des Sondereigentums
- Abstimmung mit der WEG-Verwaltung bei gemeinschaftlichen Themen
- Vorbereitung mietbezogener Abrechnungen und Unterlagen
- Transparente Information an den Eigentümer
Besonders sinnvoll bei räumlicher Distanz
Wer nicht vor Ort lebt oder mehrere Einheiten hält, gewinnt einen festen Ansprechpartner für operative Fragen. Umfang und Schnittstellen werden vor Mandatsbeginn eindeutig festgelegt.
Klare Abgrenzung
Wer kümmert sich worum?
| Bereich | Typische Zuständigkeit | Beispiel |
|---|---|---|
| Sondereigentum | Eigentümer bzw. beauftragte Sondereigentumsverwaltung | Mietvertrag, Mietzahlung, Reparatur innerhalb der Wohnung |
| Gemeinschaftseigentum | WEG-Verwaltung auf Grundlage der Beschlüsse | Dach, Fassade, Treppenhaus, gemeinschaftliche Leitungen |
| Schnittstelle | Koordination zwischen beiden Ebenen | Schaden mit Ursache oder Auswirkung in mehreren Bereichen |
Ihre Einheit
Sie möchten operative Aufgaben abgeben?
Übermitteln Sie uns die wichtigsten Angaben zur Wohnung, zum Mietverhältnis und zur bestehenden WEG-Verwaltung.